維也納酒店通過降本增效提升品牌溢價，投資優勢進一步擴大

2023-11-27 15:38

摘要：1993年，第一家維也納酒店在深圳創立，以歐式風格的設計、“金色大廳”的大堂、復雜繁復的古典壁畫共同構成了中國第一家中端連鎖酒店的雛形。

1993年，第一家維也納酒店在深圳創立，以歐式風格的設計、“金色大廳”的大堂、復雜繁復的古典壁畫共同構成了中國第一家中端連鎖酒店的雛形。2023年，維也納酒店在營門店超1400家，已經成為錦江酒店（中國區）旗下中端酒店規模第一的品牌。30年間，維也納酒店從深圳起步，到如今遍布大江南北，巨大的市場規模是維也納酒店卓越投資魅力的最好證明。維也納酒店在打造品牌投資價值方面，通過降本增效提升品牌投資溢價是其重要的經營法則。

近期發布的維也納酒店V5.0深化版產品，聚焦更高品質體驗、更強品牌溢價、更優的包容適配三方面，除了空間設計上加強了視覺體驗的場景化氛圍，還進一步完善并優化了早餐、洗衣房等產品功能。維也納酒店V5.0深化版，除了對酒店的外觀設計、裝修裝飾、智能化產品配置等消費者體驗層面做了升級，還通過對模塊化的深度應用和增值溢價的模型打造進一步縮短籌建工期和回報周期，提升酒店收益，賦能投資人。

維也納酒店V5.0深化版在降本增效方面，強化了模塊化設計與工程：借助工廠標準模塊生產、批量加工，控制品質和造價成本（例如降低招牌工程、大堂機電、早餐廳裝飾、衛生間天地墻裝飾、客房家私等環節成本），有助于縮短建店周期、提升效率，為廣大的毛坯、老店升級業主提供更多靈活解決方案。據測算，相比原來版本的產品，維也納酒店綜合單房造價下降了0.53萬元，達到9.5萬元/間，單房套內造價是6.17萬元/間，預計投資測算回報周期3.5年左右。